Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.
Estrena 2028 | Piso 5 | Unidad 502 | Pasante con doble orientación Oeste - Este.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista: USD 145.800.
Áreas:
Área interna: 35.5 m² | Terraza: 12,6 m² | Área total: 53 m².
Descripción:
- Living Comedor: Ambiente amplio y luminoso que integra cómodamente el estar y el comedor. Su salida a la terraza principal, ubicada al frente y con orientación Oeste, brinda una excelente entrada de luz natural durante la tarde y amplía visualmente el espacio.
- Cocina: Integrada al living-comedor mediante un diseño moderno y funcional, equipada con muebles completos bajo mesada y aéreos que optimizan el espacio de almacenamiento.
- Dormitorio: Con placar y acceso directo a una segunda terraza ubicada al contra frente, lo que favorece la ventilación cruzada y una agradable iluminación natural desde ambos frentes de la unidad.
- Baño: Completo, con una distribución práctica y terminaciones de calidad.
- Terrazas: Esta unidad se destaca por su condición pasante, ofreciendo dos espacios exteriores. La terraza principal al frente, con orientación Oeste, resulta ideal para disfrutar del sol de la tarde, mientras que la segunda terraza, con acceso desde el dormitorio y orientación Este, aporta mayor privacidad, ventilación e iluminación durante la mañana.
Las unidades cuentan con:
- Muebles completos bajo mesada y aéreo en cocina.- Previsión para aire acondicionado.
- Placares en dormitorios.
Amenities:
Barbacoa con Solárium | Laundry | Parking para bicicletas.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Ref. [ HBU94233 AP8486636 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Cordón Sur - Estrena 2028 - 10 Plantas - Monoambiente, 1 y 2 Dormitorios]
Arcadia II se encuentra en el corazón de Cordón Sur, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Emplazado sobre Joaquín Requena entre Coronel Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja, ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios y cercanía a los principales centros educativos, de salud y espacios recreativos de la ciudad.
Ofrece unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorios, diseñadas para brindar funcionalidad, confort y una óptima distribución de los espacios. Todas cuentan con terminaciones de calidad, cocinas equipadas con muebles aéreos y bajo mesada y amplias terrazas que aportan luminosidad y ventilación natural.
El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales para compradores e inversores.
Amenities:
Barbacoa con Solárium | Lavadero | Parking para bicicletas.
