Venta Penthouse Monoambiente en Cordón, Montevideo.
Estrena 2028 | Piso 10 | Unidad 1002 | Al frente sobre calle Victor Haedo, con orientación Noroeste.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista: USD 135.000.
Áreas:
Interna: 36 m² | Terraza: 11 m².
Descripción:
- Ambiente (3,60 x 6,74 m): Ambiente cómodo y versátil, con excelente distribución. Cocina integrada al ambiente, y salida a terraza.
- Baño (2,66 x 1,70 m): Completo, cómodo y de distribución eficiente.
- Terraza (3,66 x 2,82 m): Ubicado al frente de la unidad, aporta un espacio exterior privado ideal. Con parrillero de uso exclusivo.
Amenities y servicios:
Lavadero | Detectores de incendio | Pet Friendly | Ascensor | Bicicletero | Barbacoa equipada | Cowork | Previsión para autos eléctricos.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
Gastos de ocupación: 4%.
Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Ref. [ HBU88590 AP8454287 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Estrena 2028 - Monoambiente y 1 Dormitorio - Cordón - Vivienda Promovida]
Miraf Haedo 2 es un desarrollo residencial ubicado en el corazón de Cordón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Montevideo. Se encuentra a pocos metros de Avenida 18 de Julio, Plaza Líber Seregni y la Terminal Tres Cruces, ofreciendo excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios, centros educativos, comercios y espacios recreativos.
Su propuesta combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una construcción tradicional en hormigón y mampostería, priorizando la durabilidad, el confort y el bajo mantenimiento.
Miraf Haedo 2 representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con sostenida demanda de alquileres y gran potencial de valorización. El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales para compradores e inversores.
Amenities y servicios:
Lavadero | Detectores de incendio | Pet Frendly | Ascensor | Bicicletero | Barbacoa equipada | Cowork | Previsión para autos eléctricos.
