Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.
Estrena 2027 | Piso 3 | Unidad 301 | Al frente sobre calle Víctor Haedo, con orientación Sudeste.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista: USD 135.068.
Áreas:
Área interna: 43,50 m² | Terraza: 6,00 m² | Área total: 56,31 m².
Descripción:
- Living comedor (4,50 x 3,90 m): Espacio amplio y funcional, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural. Su conexión directa con la terraza genera una agradable sensación de amplitud y una excelente integración entre interior y exterior.
- Dormitorio (3,15/2,38 x 2,80 m): Con espacio previsto para placar y buena iluminación natural.
- Baño completo (3,24 x 1,55 m): Ubicado estratégicamente entre el área social y el dormitorio, con distribución eficiente y terminaciones de calidad.
- Terraza (5,14 x 1,00 m): Al frente de la unidad, ideal para disfrutar del aire libre y de una excelente luminosidad durante gran parte del día.
Las unidades cuentan con:
- Muebles completos bajo mesada y aéreo.
- Previsión para equipos de lavado/secado.
- Previsión para aire acondicionado.
- Placares en dormitorios.
Amenities y servicios:
Lavadero | Detectores de incendio | Pet Friendly | Ascensor | Bicicletero | Barbacoa equipada | Cowork | Previsión para autos eléctricos.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Ref. [ HBU93841 AP8377270 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Estrena 2027 - Monoambiente y 1 Dormitorio - Cordón - Vivienda Promovida]
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, Miraf Haedo 3 se desarrolla en el corazón de Cordón Norte, un barrio que combina dinamismo urbano, desarrollo inmobiliario y una amplia oferta cultural y de servicios. Emplazado sobre Víctor Haedo, entre Arenal Grande y República, el proyecto cuenta con una ubicación estratégica que permite una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Miraf Haedo 3 ofrece cercanía a centros comerciales, universidades, oficinas, servicios de salud, espacios gastronómicos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su entorno consolidado y su constante crecimiento lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales para compradores e inversores.
Amenities y servicios:
Barbacoa equipada | Cowork | Lavadero | Bicicletero | Ascensor | Previsión para cargadores de autos eléctricos | Pet Friendly.
