Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.
Estrena 2028 | Piso 1 | Unidad 103 | Al frente con orientación Oeste.
Áreas:
Interna: 38 m² | Semicubierta: 19 m².
Descripción:
- Living comedor (2,84 x 3,96 m): Ambiente integrado, amplio y luminoso, con excelente vinculación hacia los espacios exteriores mediante grandes aberturas que favorecen la ventilación natural y el ingreso de luz. Con cocina integrada.
- Baño (2,19 x 1,96 m): Completo, de diseño funcional y cómoda distribución.
- Dormitorio (3,25 x 2,63 m): De cómodas dimensiones, con espacio para placard y salida directa a la terraza, aportando luminosidad y una agradable conexión con el exterior.
- Terraza (4,10 x 5,64 m): Ubicada al frente sobre calle Carlos Roxlo, constituye un destacado espacio exterior de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector de estar o incorporar vegetación.
Amenities:
Salón de usos múltiples equipado y con parrillero cerrado | Área de relax y solarium con mobiliario | Parrillero abierto | Terraza lounge con vistas panorámicas | Gimnasio totalmente equipado | Wifi en amenities y hall de acceso | Laundry | Espacio para bicicletas.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- 4% Gastos de ocupación.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Ref. [ HBU72666 AP8149550 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Cordón - Estrena 2028 - 69 Apartamentos de 1 Dormitorio - Vivienda Promovida].
Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo, Nouveau Roxlo representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, combinando una ubicación privilegiada, diseño actual y el respaldo de una marca con sólida trayectoria en el desarrollo inmobiliario.
Pensado para quienes buscan conectividad, practicidad y calidad de vida, el proyecto propone apartamentos de diseño contemporáneo, con espacios funcionales y luminosos que integran el exterior a través de terrazas privadas. Cada detalle fue concebido para brindar confort, priorizando terminaciones de calidad y soluciones modernas para el día a día.
Amenities:
Salón de usos múltiples equipado y con parrillero cerrado | Área de relax y solarium con mobiliario | Parrillero abierto | Terraza lounge con vistas panorámicas | Gimnasio totalmente equipado | Wifi en amenities y hall de acceso | Laundry | Espacio para bicicletas.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
