Venta Apartamento 2 Dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.
Estrena 2028 | Torre Brisa | Piso 3 | Unidad 303 | Al frente con orientación Norte.
Áreas:
Área interna: 66 m² | Área terraza: 10 m².
Una unidad luminosa y funcional, con ambientes bien definidos y una terraza privada que suma confort y versatilidad.
Distribución:
- Living comedor (3,40 x 6,60 m): Amplio y luminoso, con espacios definidos y salida a terraza.
- Cocina (1,60 x 4,10 m): Cocina definida, con instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor y microondas, con buena capacidad de guardado.
- Baño (2,45 x 2,75 m): Completo, con terminaciones de calidad.
- Dormitorio Principal (3,60 x 3,35 m): Cómodo, con nicho para placar y vistas al frente.
- Segundo Dormitorio (2,60 x 2,70 m): Funcional, adaptable como cuarto adicional, escritorio o sala de juegos.
- Terraza (4,40 x 1,35 m): Con parrillero de uso exclusivo, acceso desde living comedor y cocina.
Todas las unidades se entregarán con:
- Equipos de aire acondicionado multi-split (frio/calor) en living comedor y dormitorios.
- Placares completos en dormitorios.
- Cocinas con anafe, horno eléctrico y campana extractora.
- Cortinas de enrollar en dormitorios.
Amenities y servicios:
SUM | Sector de fuegos | Parking de cortesía | Playa privada | Piscina para niños y para adultos | Solarium | Área Fitness Outdoor | Área Fitness Indoor | Parrilleros | Paseo Costero | 2 Ascensores en cada torre.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 5%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Un desarrollo con la seguridad y beneficios de la ley de Vivienda Promovida. Conocé GROU Lagún. Contactanos por más información o agendá una visita.
Ref. [ HBU69812 AP7818092 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Estrena 2028 - Ciudad de la Costa - 5 Torres - 5 Pisos - 230 Unidades - 1,2 y 3 Dormitorios - Frente al Lago - Vivienda Promovida ]
GROU Lagún es un proyecto único en Ciudad de la Costa, concebido como un verdadero oasis residencial a orillas del lago Aerosur. Inspirado en la riqueza natural de los humedales y en la biodiversidad de la zona, propone un estilo de vida en equilibrio con el entorno, donde el agua y la vegetación se integran con la arquitectura contemporánea.
El desarrollo está conformado por cinco torres residenciales, que se distribuyen en un amplio predio acompañado por un cuidado paisajismo y generosos espacios comunes. Cada decisión proyectual fue pensada para realzar la experiencia cotidiana: interiores modernos y luminosos que se conectan con vistas abiertas al lago, texturas y materiales que dialogan con el paisaje, y amenities diseñados para potenciar el bienestar de sus residentes.
La propuesta arquitectónica busca integrar de forma armónica la vida urbana con la tranquilidad natural del entorno. Grandes ventanales, balcones amplios y espacios versátiles permiten que cada unidad aproveche al máximo la luz natural y las vistas privilegiadas. El diseño combina líneas modernas con materiales cálidos y duraderos, creando ambientes sofisticados pero a la vez acogedores.
GROU Lagún no es solo un lugar para vivir, es una invitación a reconectar con la naturaleza, en un proyecto que combina calidad constructiva, diseño innovador y un entorno privilegiado, pensado para quienes buscan una vida equilibrada y cercana al agua.
Amenities y servicios:
SUM | Sector de fuegos | Parking de cortesía | Playa privada | Piscina para niños y para adultos | Solarium | Área Fitness Outdoor | Área Fitness Indoor | Parrilleros | Paseo Costero | 2 Ascensores en cada torre.
Proyecto amparado bajo la ley de Vivienda Promovida (Ley 18.195).
