HAUZEN - Apartamento en Venta en Cordón - City Homes | Unidad 108
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MBU68016 AP7549536 | Apartamento

City Homes (108) - Venta Monoambiente en Cordón - Estrena 2027!

City Homes | Unidad 108 | Cordón | Montevideo | Montevideo

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Venta USD 96.456

Detalles de propiedad

  • Fecha de entrega:

  • Diciembre 2027

  • Más información:

  • Superficie cubierta:

  • 26 m²

  • Superficie semicubierta:

  • 15 m²

  • Total construido:

  • 45 m²

  • Disposición:

  • Interno

  • Orientación:

  • Noreste

Información general

  • Ambientes:

  • 1

  • Baños:

  • 1

  • Condición:

  • Excelente

  • Pisos:

  • 1

  • Antigüedad:

  • En Construcción

  • Situación:

  • Vacía

  • Orientación:

  • Noreste

  • Disposición:

  • Interno

  • Desarrolla:

  • Piresbenlian

  • Honorarios Inmobiliarios:

  • 3,66% IVA Incl.

  • Gastos De Ocupación :

  • 4%

  • Vivienda Promovida:

  • Si

  • Escribano :

  • A Cargo del Comprador

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Superficie Cubierta:

  • 26.39 m²

  • Superficie Semicubierta:

  • 15.54 m²

  • Total Construido:

  • 45.99 m²

  • Terraza:

  • 3,43 x 4,37

  • Ambiente:

  • 3,15 x 4,50

  • Baño:

  • 2,85 x 1,50

  • Cocina:

  • 3,15 x 1,40

Descripción

Venta Monoambiente Cordón, Montevideo. 


Estrena 2027 | Piso 1 | Unidad 108 | Interno, con orientación noreste.


Áreas: 

Área Interna: 26,39 m² | Terraza: 15 m²


Un apartamento amplio y funcional, con un diseño que prioriza la comodidad, la luminosidad y la vida interior-exterior gracias a su terraza interna.


Distribución:

- Ambiente (3,15 x 4,50 m): Amplio ambiente principal, con cocina integrada y salida a terraza.

- Cocina (3,15 x 1,40 m): Integrada al ambiente, con pileta de acero inoxidable y equipamiento completo (bajo y sobre mesada). 

- Baño (2,85 x 1,50 m): Completo, con terminaciones de calidad.

- Terraza (3,43 x 4,37 m): Con vista interna, acceso desde el ambiente y cocina, 


* Unidades con preinstalación de aires acondicionados en livings y dormitorios.


 Amenities:


Gimnasio equipado | 2 barbacoas con terraza | Laundry con app | Parking con garita | Cámaras de seguridad.


Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):


- Exoneración de ITP (2 %).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).

Descubrí tu próximo hogar o tu próxima inversión en Cordón. Consúltanos por más información o agenda una visita. 
Ref. [ MBU68016 AP7549536 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

[Estrena 2027 - Cordón - 11 Pisos - 158 Unidades - Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida]

City Homes es un proyecto contemporáneo ubicado en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Montevideo. Su propuesta arquitectónica combina líneas modernas con un diseño funcional que prioriza la amplitud visual, la luminosidad y el confort diario.

El edificio se integra naturalmente al entorno urbano del Cordón, un barrio en constante renovación, elegido tanto por quienes buscan cercanía a centros educativos, servicios y movilidad, como por quienes desean vivir en un entorno activo y con proyección. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a puntos clave de la ciudad, manteniendo siempre una vida cotidiana práctica y ágil.

Los apartamentos se destacan por sus interiores luminosos, distribuciones eficientes y espacios cómodos pensados para adaptarse a distintos estilos de vida. La estética moderna, las terminaciones cuidadosamente seleccionadas y la calidad constructiva brindan una experiencia residencial equilibrada entre diseño, funcionalidad y confort.

City Homes es una invitación a vivir la ciudad de forma plena, con la comodidad de un edificio actual y una ubicación que potencia cada día.

Amenities:

Gimnasio equipado | 2 barbacoas con terraza | Laundry con app | Parking con garita | Cámaras de seguridad.

Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).

Ubicación

Google Street View

Contacto

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