Venta Apartamento 1 Dormitorio en La Blanqueada, Unidad 507.
Estrena 2026 | Piso 5 | Orientación Sudeste al contra frente.
Áreas:
Área interior: 36,80 m² | Terraza: 3,20 m²
La Unidad 507 ofrece una propuesta funcional y luminosa, perfecta tanto para vivir como para invertir. Al estar orientada al sudeste y con disposición al contra frente, garantiza un entorno sereno y privado, pero conectado con el movimiento urbano.
Distribución:
- Living comedor ( 7,25 x 2,65 m): Amplio y bien distribuido, bien iluminado y ventilado naturalmente.
- Baño completo (1,55 x 2,70 m): Completo, de diseño funcional y moderno.
- Dormitorio ( 2,55 x 2,70 m ): Amplio, con salida a terraza, y nicho para placar.
- Terraza (1,20 x 2,70 m): Ilumina y ventila todos los ambientes, además de disfrutar el aire libre.
Amenities y servicios:
Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración del ITP (2%).
- Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Una Propuesta Atractiva para Inversión o Primera Vivienda.
Esta unidad combina eficiencia y excelente ubicación. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura con exoneraciones fiscales.
Consultanos por más información o para agendar una visita.
Ref. [ MBU65087 AP7149938 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[ La Blanqueada - Estrena 2026 - 5 Plantas - 42 Unidades - Monoambientes 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida ]
Ubicado en la intersección de Urquiza y Presidente Berro, en el corazón del barrio La Blanqueada, nace Genaro Urquiza, un proyecto de construcción tradicional que ofrece una propuesta residencial sólida, funcional y moderna. Con una ubicación estratégica, se inserta en una zona de gran dinamismo urbano y crecimiento sostenido, donde la vida universitaria, médica y comercial se integran para crear un entorno ideal para vivir o invertir.
A pasos de importantes centros educativos y de salud, cercano al Shopping Tres Cruces, y con excelente conectividad mediante transporte público, Genaro Urquiza brinda acceso inmediato a todos los servicios esenciales de la ciudad, sin resignar la tranquilidad de un entorno residencial.
El proyecto contempla apartamentos todos diseñados con una óptima distribución de espacios, buena iluminación natural y terminaciones de calidad. Se trata de una propuesta que busca acompañar las necesidades de quienes eligen vivir cerca de todo o proyectan una inversión con alta demanda de alquileres.
Muy cerca del Parque Batlle, el proyecto se beneficia también de su cercanía a espacios verdes que invitan al descanso, la actividad física y la conexión con la naturaleza dentro del tejido urbano.
Amenities y servicios:
Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium.
Genaro Urquiza combina ubicación estratégica, diseño funcional y una oportunidad de valor en un barrio en constante evolución.
Consultanos por más información o agendar una visita.
