HAUZEN - Apartamento en Alquiler en Cordón - Arenal Grande entre Av. Gral Rivera y José Enrique Rodó

Detalles de propiedad

Fecha de entrega:

Enero 2025

Más información:

AG 1369

Superficie cubierta:

46 m²

Superficie semicubierta:

5 m²

Total construido:

59 m²

Dormitorios:

Disposición:

Frente

Orientación:

Este

Información general

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Excelente

Pisos:

Antigüedad:

1 Año

Expensas:

$ 3.500

Orientación:

Este

Disposición:

Frente

Desarrolla:

Faure Inversiones

Arquitectura:

Benech - Mcgill - Mazzuccelli Arquitectos

Honorarios Inmobiliarios:

1 mes + IVA

Vivienda Promovida:

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Superficie Cubierta:

46 m²

Superficie Semicubierta:

5 m²

Total Construido:

59.18 m²

Ambiente:

2,90 x 5,50

Baño:

1,80 x 2,30

Cocina:

2,00 x 2,10

Dormitorio:

3,60 x 3,78

Terraza:

1,05 x 4,90

Descripción

Alquiler Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.

Apartamento ubicado en piso 5, al frente (501) con orientación oeste. Cuenta con 46 m² cubiertos y 5 m² de terraza.

Distribuido en:

+ Ambiente con aire acondicionado y amplio ventanal que da acceso a terraza.

+ Terraza corrida al frente sobre Arenal Grande.

+ Cocina integrada con muebles bajo mesada de gran calidad, campana extractora, anafe y horno empotrado.

+ Moderno baño completo con ventilación natural.

+ Dormitorio al contrafrente con placard empotrado y aire acondicionado.

( ! ) Traspaso de contrato vigente hasta 1/4/2027.

Gastos comunes estimados: $3500 - $4000.

Garantías: Porto Seguros o Sura

El edificio AG 1369 se encuentra en el barrio Cordón Sur de Montevideo sobre Arenal Grande entre Avenida Gral. Rivera y José Enrique Rodó. Edificio de 12 niveles, con una planta baja de acceso y cocheras, un subsuelo de cocheras, 9 plantas de departamentos y el nivel 10 destinado a una terraza con barbacoa / parrillero.

El precio no incluye Honorarios Inmobiliarios equivalentes a 1 mes + IVA.

Ref. [ MBU49974 AP6785025 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

A Estrenar- 12 Plantas - 18 Unidades Monoambientes, 1 y 2 dormitorios.

AG 1369 se encuenta en el barrio de Cordón, Montevideo.

Sobre Arenal Grande entre Avenida Gral Rivera y José Enrique Rodó a pasos de nuestra principal Avenida.

Una zona céntrica de gran crecimiento en los últimos años. Cerca de la terminal de ómnibus y shopping de Tres Cruces, y a solo cinco minutos en auto de Parque Rodó y la costanera.

El proyecto consta de 12 plantas, con una planta baja de acceso y cocheras, un subsuelo de cocheras, 9 plantas de departamentos y el piso 10 destinado a una terraza con barbacoa/parrillero.

AG 1369 se encuadra dentro de la ley de promoción de la vivienda social de Uruguay, por lo que goza de diferentes bene?cios ?scales, entre los que podemos destacar, para los propietarios que alquilen sus unidades una vez ?nalizada la
obra, la exención en el Impuesto a las Rentas e Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años.
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