Nostrum Plaza 2 | Unidad 501 | Tres Cruces | Montevideo | Montevideo
Venta USD 164.400
Fecha de entrega:
Agosto 2023
Más información:
Superficie cubierta:
58 m²
Superficie semicubierta:
4 m²
Total construido:
73 m²
Dormitorios:
2
Disposición:
Frente
Orientación:
Norte
Ambientes:
3
Dormitorios:
2
Baños:
1
Cocheras:
1
Condición:
Excelente
Pisos:
7
Antigüedad:
A Estrenar
Expensas:
$ 5.300
Orientación:
Norte
Disposición:
Frente
Desarrolla:
Altius Group
Honorarios Inmobiliaria:
3,66% IVA Incl.
Gastos De Ocupación :
4%
Escribano :
A Cargo del Comprador
Vivienda Promovida:
Si
Crédito:
Apto crédito
Superficie Cubierta:
58.7 m²
Superficie Semicubierta:
4.67 m²
Total Construido:
73.35 m²
Cocina:
2,15 x 1,40
Living Comedor:
3,01 x 5,23
Baño:
1,60 x 3,05
Segundo Dormitorio:
3,44 x 2,10
Terraza :
2,98 x 1,30
Dormitorio Principal:
3,30 x 3,05
Pasillo De Entrada:
3,10 x 1,00
Venta apartamento de 2 dormitorios en Tres Cruces, Montevideo.
A estrenar!
Cochera opcional en promoción con 50% de descuento!
Ubicado en Piso 5, Unidad 501 (Torre 1). Al frente sobre calle La Paz y con doble orientación (Norte/ Sur).
Área interna 58 m² | Terraza 4 m².
* Imágenes correspondiente a unidad modelo.
* Incluye Garaje Nº 09.
Distribuido en:
+ Pasillo de entrada.
+ Living comedor con aire acondicionado y ventanal con acceso a terraza.
+ Moderno baño completo con previsión para lavadora y calefón.
+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de calidad.
+ Ambos dormitorios con vista a parque interno y conexión de aire acondicionado, segundo dormitorio con nicho para placar.
Bajos Gastos Comunes!
Nostrum Plaza 2: Ubicado en La Paz entre Defensa y Democracia, Tres Cruces.
Un punto en crecimiento, a pasos de la terminal, muy próximo a Cordón, y todos los servicios se la zona.
Amenities:
Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo | Unidades con cerradura digital | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Espacio co-work | Salas de reuniones | WiFi en áreas comunes | Multicancha | Juegos para niños | Gimnasio | Equipamiento fitness | Pet garden | Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada | Parrilleros exteriores pergolados.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.


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Ministerio de Turismo:
Operador registrado Nº2039
HAUZEN GROUP SAS
Hocquart 2051, Montevideo, Uruguay.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
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