Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Centro, Montevideo.


A Estrenar!


Apartamento de 2 dormitorios, ubicado en piso 9 (unidad 910), al contra-frente y con doble orientación (Norte/Sur). Lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.


Área interna 49 m² | Terraza 6 m².


Distribuido en:

+ Hall de entrada.

+ Living comedor con salida a terraza al frente.

+ Cocina semi- integrada con mueble bajo mesada de gran calidad.

+ Terraza lavadero.

+ Moderno baño completo.

+ Cómodos dormitorios.



01 Sync: Ubicado en un excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro.
A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja.


Amenities:

Hall de acceso flex | Salas de reunión | Gimnasio y patio interno | Roof-top con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur | Espacio de co-living: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos | Solárium | Wet spa | Laundry | Tender.


Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795.):

- Exoneración de ITP.
- Exoneración IRPF/IRAE/IRNR a las rentas generadas de los alquileres.
- Exoneración del IP.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4,75% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Ref. [ MBU38292 AP3935067 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

01 Sync - A Estrenar - 2 torres · 11 pisos · 104 unidades · Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios · 2 locales comerciales - Vivienda Promovida.

Ubicado en un excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro.
A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja.

Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios.
Sobre la calle Canelones se desarrolla una construcción con 104 apartamentos, subsuelo, planta baja con cocheras y dos locales comerciales y amenities ubicados en el piso 11.

El edificio es una nueva pieza urbana, que con su volumetría y cromaticidad otorgara un carácter novedoso y sorprendente al Centro de Montevideo.

· Subsuelo y Planta Baja con garajes, cocheras y bauleras/boxes
· Hall de Acceso Flex que integra: Locales Comerciales, Salas de Reunión, Gimnasio y Patio Interno.
· Rooftop con variedad de amenities

El dinamismo expresado en la fachada también se ve reflejado en el interior del edificio, su planta bajo no posee apartamentos y tiene una característica mas comercial. El Hall de acceso se conecta a los locales comerciales, salas de Reunión, gimnasio y patio interno.

Esta disposición genera un flujo distinto de gente en el edificio haciéndolo mas flexible.

Con los 10 pisos de altura y un coronamiento de amenities ( Co-living | Co-work | Barbacoas Sky | Solárium ) los nuevos propietarios podrán disfrutar de excelentes vistas a la ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y mar en la Torre Sur.

El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS.

Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes.

Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amueblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.

Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno | Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur | Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos | Solárium | Wet spa | Laundry | Tender.