HAUZEN - Apartamento en Venta en Tres Cruces - Ventura Tres Cruces II

Detalles de propiedad

Fecha de entrega:

Marzo 2026

Más información:

Ventura Tres Cruces II

Superficie cubierta:

53 m²

Superficie semicubierta:

2 m²

Total construido:

64 m²

Dormitorios:

Disposición:

Frente

Orientación:

Suroeste

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Excelente

Pisos:

Antigüedad:

En Construcción

Orientación:

Suroeste

Disposición:

Frente

Construye:

Nivelex

Desarrolla:

Ventura

Arquitectura:

Kopel / Sánchez

Honorarios Inmobiliarios:

3,66% IVA Incl.

Gastos De Ocupación:

Escribano:

A cargo del comprador

Ley De Vivienda Promovida:

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Superficie Cubierta:

53.1 m²

Superficie Semicubierta:

2.4 m²

Total Construido:

64.3 m²

Living Comedor:

4,91 x 2,35

Cocina:

1,90 x 2,35

Dormitorio Principal:

4,48 x 2,50

Baño:

2,55 x 1,70

Terraza:

2,35x 1,00

Dormitorio 2:

2,00 x 3,50

Descripción

Venta Apartamento de 2 Dormitorios Tres Cruces, Montevideo.

¡Estrena 2026!

Unidad de 2 dormitorios al frente con terraza (Piso 7, Unidad 707) Orientación Suroeste.

Área interna 53 m² | Terraza 2 m².

Distribuido en:

+ Living comedor con ventanal y salida a terraza.

+ Cocina americana de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada.

+ Baño completo moderno.

Acceso digital a la unidad con portero inteligente, control de acceso con smartphone.

*Fotos correspondientes a unidad modelo a modo ilustrativo.

Ventura Tres Cruces II: Ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros; se proyecta en 10 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios.

Cocheras opcionales desde: USD 16.500.

Amenities:
Barbacoa | Co-Work | Balcones es todas las unidades.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP.

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

- Exoneración del IP por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Ref. [ MBU25417 AP3610730 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

Ventura Tres Cruces II - Estrena 2026 - 2 Torres - 10 Plantas - 70 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida.

Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. En un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar.

Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para su familia.

Amenities:

Gran barbacoa con patio en planta baja | Bajos costos de gastos comunes | Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica.

Garajes en subsuelo desde USD 16.500.

1º Etapa - A estrenar
2º Etapa - 2026

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